在楼市新政策实施百日之际，随着成交量的持续低迷，“以价换量”成为开发商的不二选择。

7月25日，北京的天气依然炎热。在中粮万科长阳半岛项目现场，当日该项目开盘均价为13500元/平方米，较预期定价下调10%-20%。业内人士表示，万科作为全国地产龙头，其示范作用不可小视，这可能意味着楼市新一轮降价已经来临。

据链家地产统计，新政前后北京均有成交的楼盘共有331个，价格下跌的楼盘为153个，其中有87个楼盘房价跌幅超过10%，占价格下跌楼盘的56.9%。